Ruime en instapklare MAS

in 78, rue du vieux Clairac / 30410 Clairac-Meyrannes – Zuid-Frankrijk

in het natuurgebied van de Cevennen

dicht bij: Saint-Ambroix, Barjac, Uzès, Alès, Orange, Nîmes, Avignon…

Meer info:

prijs: 149.800 €

ingang 1 / entrée 1
ingang – entrée 2

 

terras

Authentieke Mas te koop: Cevennen, Zuid-Frankrijk

(deze Mas is niet in 3 foto’s te vangen. Meer foto’s onder deze tekst)

Grondoppervlak 3 a, 21 ca
2 ingangen

Geschikt voor de liefhebber van het zonnige zuiden. Als permanent verblijf of tweede residentie.
Uiterst geschikt voor kunstenaar of ambachtskunstenaar. Ruime mogelijkheid voor atelier op het tweede verdiep en tentoonstellingsmogelijkheden op het gelijkvloers met verschillende ruimtes met booggewelven.
Dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie. Open haard

Gelijkvloers

Het gelijkvloers bestaat uit oude indrukwekkende booggewelven (een zevental ruimtes) waarvan de muren een dikte hebben van 50 tot 100 cm.
Hoofdingang
Met trap naar het terras en toegang tot het bureau.
Zijingang
Kleine tuin
Kleine bergruimte, werkplaats en berging met de cv-ketel.
Verschillende ruimtes met prachtige booggewelven spreken tot de verbeelding. Voor het ogenblik gebruikt als tentoonstellingsruimte voor mijn glaswerk.
Stenen trap naar de keuken.

Verdiep 1 (huidige indeling leefruimte)
Terras
Overdekt terras 6×6= 36 m²
Onoverdekt 2.6×2.6= 6,76 m²
Bureau (met ongehinderd uitzicht op de Cevennen) 5,50×3,60= 20 m²
Zitruimte met bruikbare open haard en (oud keukentje) 9×4 = 36 m²
Buanderie (wasplaats) handige wasruimte 4,40×2,80 = 12.30 m² met aansluiting water
Eetplaats 3,6×3,4 = 12 m² + keuken 7,5×2,7 = 20 m² samen 32 m²
Privéslaapkamer 3,40×3,20 = 10,80 m²
Suite voor familie, vrienden of verhuur:
Badkamer met wc, slaapkamer, slaapkamer/bureau en gang 40 m².
Berging 2,60×3.5 = 9 m² met mezzanine
Hall 2,60×2,10 = 5,5

Verdiep 2
Aparte wc en badkamer
Het 2de verdiep is een ruimte met een brede waaier aan mogelijkheden. Eén groot of twee kleine appartementen is mogelijk. De hoogte is ruim voldoende om met mezzanine(s) te werken.
Als kunstenaar of ambachtsman kan je er een bijzonder ruime atelier inrichten en tentoonstellen in de ruime kelders.

Kom deze mas bekijken en voel de ziel van dit gebouw.
En je bent bijzonder welkom in de gastensuite Joie d’Art. Je hebt dan meteen ook de mogelijkheid om de prachtige omgeving te verkennen. Mooie stadjes en dorpen in het natuurgebied van de Cevennen.

Joie d’Art: https://joi.pierredeclerck.be/
0032 495 60 99 99
0033 4 66 61 02 17
peramorest@gmail.com

de foto’s

Gelijkvloers

 

stukje voorgevel met veelgebruikt balkon

 

Kom binnen!

 

ruimte met booggewelven / nu glastentoonstelling
poort ingang 1

 

booggewelven…

 

 

ruimte met booggewelf / nu deel glastentoonstelling

 

op de achtergrond: trap naar eerste verdiep

 

 

cv-ruimte/berging met cv-ketel en 2 tanks
zijstraatje naar de hameau van vieux Clairac met ingang 2 en muur van tuintje

 

binnentuintje

 

trap naar verdieping 1

eerste verdiep

terras
terras met balkon

 

balkon
huidige schrijfkamer

 

huidige schrijfkamer
huidige schrijfkamer

 

detail schrijfkamer

 

salon – leefruimte
salon – leefruimte

 

salon – leefruimte / openhaard

 

leefruimte – detail oud keukentje

 

leefruimte met deur naar schrijfruimte, venster op terras en deur naar ‘buanderie’ (wasplaats)
leefruimte met schrijfhoekje
leefruimte – deur naar slaapkamer

 

slaapkamer

 

eetplaats

 

eetplaats

 

eetplaats
keuken

 

keuken

 

keuken

 

keuken
koude berging
koude berging

 

wasplaats
wasplaats/berging
wasplaats/berging
gang naar badkamer/wc en 2 slaapkamers

 

badkamer/wc

 

 

 

slaapkamer
slaapkamer/schrijfhoekje

 

slaapkamer met schrijfhoekje

tweede verdiep

voor het ogenblik in gebruik als tentoonstellingsruimte, atelier, opslagruimte…

= het verdiep heeft uiteraard ook andere mogelijkheden, je kan het laten zoals het is, je kan er nog 2 appartementen installeren of alle andere mogelijkheden van grote hoge ruimtes… naar eigen behoefte

wc
badkamer met douche

 

zolderexpo

 

zolderexpo
zolderexpo

 

gelijkvloers (niet op schaal of in exacte verhouding / afmetingen om een idee te geven)
momenteel atelier + cv-ruimte + tentoonstellingsruimte in de booggewelven-kelder (> 200 m²)


verdiep 1 (niet op schaal of in exacte verhouding / afmetingen om een idee te geven)
instapklaar: overal cv / bijna overal dubbel glas
rood omlijnd = momenteel ‘Joie d’Art’ gastenverblijf / 9.1 quotering bij Booking.com


verdiep 2 (niet op schaal of in exacte verhouding / afmetingen om een idee te geven)
= verdiep met mogelijkheden: wc en douche in gebruik, combles 1: momenteel tentoonstellingsruimte ( 50 m²), mezzanine = slaapplaats voor vrienden, combles 2, 3, 4, 5 = momenteel werkplaats magazijn ( 135 m²)